[ 更换 ]
岳阳装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

旧房改造要注意什么 常州装修师傅多年经验分享

分享 师傅 常州 常州装修

旧房装修和新房装修之间有很多不同,毕竟是已经装修过一次的房子,所以在二次装修的时候有很多需要注意的问题,那么今天常州装修师傅给大家总结了一些旧房改造要注意什么的内容,一起来了解下吧。

旧房改造要注意什么 常州装修师傅多年经验分享

旧房改造要注意什么

1、 既存建筑的检测与鉴定

在对旧房进行重新改造和设计时,要求对旧建筑进行结构可靠度的检测与鉴定。对于检测后安全不合格的旧房,在进行改造前,一定要查清房屋是否出现局部影响整体安全的情况,

认真检查是否有虫蛀导致腐朽或者节点是否存在松动的现象,此外还要调查建筑是否与原设计图纸相符,并且调查在施工过程中是否存在质量问题。

2、对房屋的受力结构进行计算

旧房在进行改造时,会很大程度上增加房屋的荷载,有时会改变结构传力方式,因此要按照国家规定标准对改造后的房屋地基、混凝土构件和墙体结构的大负荷进行验算,确保房屋改造后使用安全。

3、 保证新建部分和原房屋的连接效果

不管是对旧房的扩建还是增高,都要求保证新加部分和原有部分的连接效果,新旧连接部分的好坏直接影响着房屋在以后的使用,因此,必须重视这一点,采取可靠的措施,保证连接充分。

4、 安全性能

一般性既存建筑虽然具有物质寿命,但其功能已经难以满足现代生活所需,改造旧房也要像建设新项目一样的对其安全性进行考虑。

5、旧房改造施工中的几个关系的处理

(1)处理好盈利与服务的关系

作为施工单位应该正确处理盈利与服务的关系,充分理解用户的难处,为用户分忧,把服务意识摆在第一位,把盈利摆在第二位,以赢得良好的社会信誉。同时,更要精打细算,加大管理力度,争取微利的实现,以养活企业及职工。

(2)处理好高难度与高要求的关系

作为施工单位更应一丝不苟,保质保量按时完成任务。由于旧房楼层标高有误差、各横墙轴线有误差,要注意逐户测量,以免带来不必要的麻烦。由于旧房改造期间,用户仍住在原有房屋内,难免会出现极少数用户挪用材料或个别素质不高的职工拿材料送人等现象,这就要求施工单位应该比已往任何时候更加重视材料看守,防止材料流失。

(3)处理好低标准设计与高标准装修的关系

作为施工单位要及时同用户加强联系,制定用户装修及变更摸底表,双方商定好单价,以便及时作出施工安排,减少返工及浪费现象。同时,要及时作出增加项目费用预算,由用户预交80%左右的信誉金后组织项目实施,以免用户以其与建设单位的某种矛盾为由,拖欠施工单位的结算款。

(4)处理好经济困难户与施工单位利益关系

旧房改造一般是用户比较主动,往往由住房紧张的用户及经济富裕户发起倡议书,提交用户代表委员会讨论,征得85%以上用户一致同意后报有关部门审批,然后组织实施。但也有极个别用户家庭经济困难,出不起改造这笔费用。这时,施工单位应会同建设单位代表及用户代表与用户本身一起商定费用支付方案,以使施工顺利进行。对于特困户应采取优惠政策进行扶持。

旧房改造要注意什么 常州装修师傅多年经验分享

旧房改造预算

1、装修设计费用:

想要达到新房的装修效果,不好好设计一番怎么行呢,所以免费设计的装修公司不可取,毕竟便宜没好货,设计费市场价一般在50-200元一平方。

2、硬装装修预算:

旧房硬装修要重视起来,像采光不好的话就要拆改,主材不能太差。原先装修的拆除,老房子翻新基础装修加主材,预算一般在700-900元一平方。

3、软装装修预算:

如果设计师资历高的话,有些软装家具家电是可以改造重复利用的,否则的话软装费用就太高了,软装预算主要看项目的多少和品牌等等。

以上就是常州装修网给大家分享的关于旧房改造要注意什么以及旧房改造预算的相关内容,关注常州装一网了解更多装修知识。

相关内容

2023年岳阳惠民房地产暨绿色家装展示交易会明天开幕!亮点抢先看→

政策解读、质量房企、重磅大奖、精彩演出……10月19日—22日来南湖广场逛展会助您实现快乐看房、幸福安家2023年岳阳惠民房地产暨绿色家装展示交易会,由岳阳市人民政府主办,岳阳市住建局、岳阳日报社承办,岳阳城投集团总冠名,旨在全面落实中央《···

装修流程必须知道的时间和节点#岳阳装修

装修有很多需要注意的地方,尤其是时间和节点。在进行装修前,了解整个流程是非常必要的。今天,我将分享我的装修经验,包括每个阶段需要购买的主材和时间节点。在装修过程中,需要注意的事项有很多。首先,要根据自己的需求进行拆改和重建。其次,封窗时一定···

装修体验感和性价比谁更重要?#岳阳平价装修

装修体验感和性价比谁更重要?不包括装修成本外的其他开支。睿哥是一位有着20年家装经验的老手,同时也是岳阳无印家装的创始人。大多数客户更注重的是质量和价格的平衡,这也是一种对比。通常情况下,我们所说的性价比,是在预算有限的情况下做出的选择。如···

品牌升级,服务升级!金煌装饰岳阳娄底怀化金星四店即将盛大开业

今年一季度,市场强劲复苏,家装消费也迎来了久违的旺季。金煌装饰抓住时机,完善旗舰店布局,入驻岳阳、娄底、怀化和长沙金星片区,并借助新店开业全面升级品牌,升级服务。据悉,四店将于“五一黄金周”盛大开业,推出多重钜惠回馈新老客户。市场下沉 + ···

岳阳鸿扬家装怎么样?装修小白放心之选

最近,关于业主们集体起诉房屋质量问题的新闻屡见不鲜。这些事件的发生,除了业主对装修品质的要求越来越高,更多的问题其实源自装修公司的施工质量、工艺等方面存在的隐患。不过,有一家装修公司备受业主们的推崇和喜爱,那就是岳阳鸿扬家装。岳阳鸿扬家装是···

已婚男子为小三买房装修,原配愤而起诉,判了!

相濡以沫的丈夫不仅出轨还将自家的财产拱手他人给“小三”转账40万余元 获悉此事的原配妻子气愤不已将“小三”告上法庭要求返还财产在这种情况下 丈夫赠与“小三”的财产 能否要求返还呢? 当然能!案情回顾小张(化名)与第三人小冯(化名)系夫妻关系···

在岳阳装修不想被坑的秘密,看完一定要收藏!#岳阳装修

在岳阳装修不想被坑的秘密:恶意漏项低价进高价出。你有没有被坑?套餐装修恶意漏项,低价进高价出。遇到过的评论区告诉我,上了当还不知道怎么回事,比较常见的有3点一定要看完。·第一:柜子。明明你家要打35个平方的,他只包含了15个平方或者是20个···

岳阳|装修|鸿扬家装|中航翡翠湾157㎡北欧之光四居室 装修效果

  设计主题:北欧之光  案例户型:四居室  房屋面积:157m²  所属地区:湖南岳阳  楼盘名称:中航翡翠湾  设计师:周晶深色木质现代家具搭配浅色墙地面,柔软舒适的沙发为主要表现元素。构建元素:木制现代家具,搭配预置舒适布艺沙发。功能···

装修噪声扰民有了“消声阀”!岳阳街道多措并举还“静”于民

“您好,装修期间请遵守施工作业时间,避免影响他人正常生活。”今年以来,岳阳街道一些居民在装修房屋时发现,施工队一入场,小区物业人员就会第一时间上门提醒,引导装修单位、人员科学合理安排作业方式和时间,给装修噪声扰民装上“消声阀”。最近,上海告···

岳阳人装修房子?

岳阳人装修房子,需要按照自己的需求和预算来选择合适的装修方式。目前比较常见的装修方式有全包、半包和清包三种。全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。适合工作繁忙且对装修材料没有太多了解的业主。半包:也叫轻工辅料,由施工方负责设···

岳阳市装修市场怪象,看完你就懂了!

作为中介行业上下游业务,装修一直被认为是红海市场,市场规模前景广阔,新冠疫情更是催生了局部整改和旧房翻新的需求,相信宅在家两个多月的我们深有体会。还记得抖友们的“室内一日游吗?宅家抗疫期间,大家对家居方面的需求认识变得更加全面,也更能体会到···

四店齐开,百店同庆!金煌装饰“五一”装修千万钜惠

“五一”去哪看装修?广大业主的福利来了!金煌装饰岳阳、娄底、怀化、金星四大旗舰店“五一”期间盛大开业,高质量整装钜惠来袭,以此献礼广大劳动者。据悉,新店开业期间签约客户,专享开业钜惠大礼包、总裁签售特权、高质量整装上市重磅豪礼,包括全房大牌···

老板跑路了!岳阳上百业主被坑,涉及金额超300万元

最近几天,岳阳许多装修业主寝食难安岳阳楚郡东巴象装饰工程有限公司老板跑路了交的定金和预付款都没了下文客户:交了11万多元预付款,装修还没进场5月20日下午4点,记者得知消息后,立即赶往位于岳阳大道景源商务大厦的东巴象装饰公司,发现店门已经贴···

一条视频跟你说清楚 装修的4种承包形式@抖音短视频

岳阳军哥:13年装修人四种装修承包方式注意避雷!我是军哥,一个在岳阳做了13年装修的装修人,今天跟你分享装修的承包方式有哪四种。·第一种,纯包人工。包含所有的水电泥木油人工项,全部材料自己购买,选择空间大只是也费时间费精力,搞不好还买到假货···

岳阳装修行业发布新规则,一键“身临”未来家

美迪装饰岳阳分公司总经理陈赟发布行业新规则全房全景展示房间细节,沉浸式视觉体验“身临未来家”。6月23日上午,岳阳美迪装饰发布了家装行业新规则——“无全房全景,不装修”。这一设计理念,将室内家装设计由传统的平面呈现转变为立体全景式、沉浸式的···

新境盛启 礼献巴陵丨鸿扬家装岳阳旗舰店盛大开业

红网时刻岳阳7月30日讯(通讯员 易振飞)2023年7月29日,鸿扬家装岳阳旗舰店开业典礼隆重举行。岳阳市住建局、岳阳市装协领衔鉴证鸿扬新征程,鸿扬集团管理层以及各鸿扬分公司总经理代表出席,多家媒体和众多鸿扬新老客户、市民欢聚一堂,共襄盛典···