近日,伟星滨江区浦沿单元项目,临平新农村建设临平区崇贤新城项目、东吴富阳区场口镇项目、荣上临安区双林高校单元项目分别发布了规划公示。
杭政储出[2023]6号地块
伟星滨江区浦沿单元项目
2023年2月21日,伟星以194606万元总价竞得浦沿单元BJ0601-R21-05地块,楼面价26347元/㎡,溢价率11.45%。
(区位图)
本宗地块所建商品住房精装限价41800元/㎡,毛坯销售均价不高于37800元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于41580元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高4000元/㎡。
项目总用地面积43449㎡,总建筑面积109163.3㎡,其中地上建筑面积73863.3㎡,地下建筑面积35300㎡。容积率1.7,建筑密度24.99%, 绿化率30.05%。根据公示,项目规划建造14幢小高层,含3幢7F、9幢9F和2幢10F。
地块不远处即为地铁4号线浦沿站,周边城市配套有杭州市浦沿小学教育集团、浦沿中学、浦沿卫生服务中心等。附近楼盘有荣盛·江荣府、世茂·栖棠誉湾等。
(鸟瞰图)
(总平图)
临平政储出[2022]3号地块
临平新农村建设临平区崇贤新城项目
2022年4月25日,杭州临平新农村建设有限公司以底价14721万元竞得崇贤新城崇贤E-8地块,楼面价11300元/㎡。
(区位图)
本宗地块所建商品住房精装限价24630元/㎡,毛坯销售均价不高于21630元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于23790元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。
项目总用地面积8142㎡,总建筑面积20795.17㎡,地上建筑面积13027.2㎡(可售住宅12142.11㎡),地下建筑面积7767.97㎡。容积率1.6,绿地率30%,建筑密度26%,建筑高度22.5米。根据公示,项目规划建造4幢7 F小高层。
地块整体体量较小,周边交通出行方便,生活配套醇熟,有崇贤中学、崇贤第一小学、如海购物广场等等。
(鸟瞰图)
(总平图)
杭政储出[2022]92号地块
东吴富阳区场口镇项目
2022年11月29日,东吴以29660万元底价竞得杭富规划资源告[2022]05号地块,楼面价4861元/㎡。
(区位图)
本宗地块所建商品住房精装限价17500元/㎡。商品住房毛坯限价15000元/㎡,且毛坯最高单价16500元/㎡,装修价格2500元/㎡。
该项目总用地面积为59821㎡(约90亩),总建筑面积为106667㎡,地上建筑面积为61017㎡,地下建筑面积为45650㎡,建筑密度32%,容积率1.02,绿地率30%;根据公示,项目规划48幢排屋。
周边小区楼盘有澳海百合·云泽赋,城市配套有哆哆商业中心、场口镇中心小学、场口镇中学等。
(鸟瞰图)
(规划图)
杭政储出[2022]41号地块
荣上临安区双林高校单元项目
2022年6月30日,杭州荣上房地产以底价14985万元竞得双林高校单元ZX09-C-01-02地块,楼面价7800元/㎡。
(区位图)
本宗地块所建商品住房精装限价19900元/㎡,其中毛坯销售均价不高于17400元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于19140元/㎡,装修价格不高于2500元/㎡。
项目用地面积16009㎡,总建筑面积33181.7㎡,其中地上建筑面积19210.8㎡,地下建筑面积13970.9㎡。容积率1.2,建筑密度32%, 绿化率30%,建筑高度19.22米。根据公示,项目规划建造10幢排屋和3幢小高层。
地块东、西两侧分别是浙江警察学院、浙江农林大学,不远处便是临安中学。北侧是西径山风景旅游区,西南侧是融创金成·璞樾大观楼盘。
(鸟瞰图)
(总平图)
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